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Regularize seu Imóvel com Confiança

Serviços completos de legalização e regularização imobiliária em São Paulo e Grande São Paulo, evitando riscos de embargo ou multas. Aproveite a tranquilidade de ter seu imóvel em conformidade com a lei.
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Todas as Nossas Atividades

A seguir uma relação das atividades mais frequentes tratadas pela nossa equipe

  • Principais serviços

    • Aprovação de Projeto na Prefeitura e CETESB: Residencial, Comercial e Industrial.

    • Aprovação de loteamento: Aprovação de projeto, licenças ambientais Prefeitura e CETESB. ;

    • Alvará de Aprovação de Edificação Residencial Nova: Horizontal e vertical, autônoma e em condomínio.

    • Alvará de Aprovação de Edificação Comercial Nova: Autônoma, em Condomínio ou Shopping.

    • Alvará de Aprovação de Edificação Industrial Nova: Autônoma, em Condomínio ou Distrito Industrial.

    • Alvarás e Licenças para Obras: Autoriza o início da obra, após a aprovação do projeto ou da reforma.

    • Alvará de Aprovação de Reforma em Edificação Residencial: Horizontal, residencial em edifício, residencial em condomínio.

    • Alvará de Aprovação de Reforma em Edificação Comercial: Autônoma, em edifício, em Condomínio ou Shopping.

    • Alvará de Aprovação de Reforma em Edificação Industrial: Autônoma, em Condomínio ou Distrito Industrial.

    • Autoriza o início da obra, após a aprovação do projeto.

    • Alvarás para Parcelamento do Solo: Relacionados ao desdobro e remembramento de lotes, aprovações de parcelamento do solo. Trâmite na Prefeitura e no Cartório de Registro de Imóveis.

    • Alvará de Demolição: Necessário para a demolição total de edificações.

    • Alvarás para Tapumes, Gruas e Estandes de Vendas: Para a instalação de elementos temporários na obra.

    • Licença para uso de áreas contaminadas: PMSP e CETESB Lei Estadual 997/76. Obs: não realizamos estudos, só encaminhamento, acompanhamento e liberação.

    • Licenças e Alvarás para Funcionamento: de Comercio local, em condomínios e Shopping.

    • Alvará de Funcionamento (Auto de Licença de Funcionamento): Para bares, restaurantes, comercio, entretenimento e indústria. Documento obrigatório para que empresas comerciais, industriais ou de prestação de serviços possam operar em determinado imóvel.

    • Alvará de Vigilância Sanitária (Alvará Sanitário): para todas as atividades de interesse à saúde.

    • Resolução de problemas na CETESB.

    • Alteração e acomodação de Zoneamento PMSP: Dentro de programas de ajuste legal.

    • Aprovações de Projetos, Licenças e Alvarás em outros municípios da Grande São Paulo, sob consulta.

    • Realizamos procedimento Extrajudicial da Usucapião. Ordinária, que exige um título de propriedade e boa-fé, Extraordinária, que não exige esses elementos, mas um prazo maior, e os tipos especiais (Urbana, Rural, Familiar e Coletiva), com regras e prazos específicos, como o limite de área, tempo de moradia ou abandono do lar 

  • Negociação de Dívidas

    • Dívida Ativa, Cancelamento de Dívidas, Redução de Dívidas, Diminuição de Montante, Programas de Parcelamento PPI e Aproveitamento Legal.
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Nossos Serviços

Oferecemos soluções completas para regularização imobiliária e gestão de dívidas.

Regularização de Obras

Legalização de imóveis com obtenção de licenças e alvarás. Retirada administrativa de embargos.

Negociação de Dívidas

Gestão de liquidação de dívidas, incluindo redução de montante e parcelamento facilitado.

Enquadramento de Zoneamento

Resolução de problemas e adequação de zoneamento  municipal.
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Especialistas em Regularização Imobiliária em São Paulo

Somos especialistas em legalizar imóveis na Capital e Grande São Paulo, oferecendo serviços completos de regularização e soluções para problemas jurídicos e técnicos. Com uma equipe dedicada, realizamos diagnósticos, elaboramos projetos, e acompanhamos todo o processo junto aos órgãos públicos, garantindo conformidade com a lei. Além disso, expertise em Negociação de Dívidas e resolução de questões na CETESB e Zoneamento na Prefeitura de São Paulo.

Por que escolher a Shyne?

Descubra as razões que tornam a Shyne Regularização Imobiliária sua melhor escolha.

Expertise Local

Atuamos na Capital e Grande São Paulo, conhecendo as particularidades regionais.

Serviços Completos

Desde a aprovação do projeto, licenças e alvarás, assim como a resolução de problemas administrativos

Atenção com o Processo

Nosso time cuida de todo o processo junto aos órgãos competentes, até a resolução.

Soluções Personalizadas

Tratamos cada caso de maneira única, buscando sempre a melhor solução.
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Depoimentos

Veja o que nossos clientes têm a dizer sobre nossos serviços de regularização imobiliária em São Paulo.
Mariana Santos
A Shyne resolveu a documentação do meu imóvel de forma eficiente e rápida.
Roberto Almeida
Excelente atendimento e profissionais comprometidos com a regularização do meu imóvel.
Ana Carolina Silva
Recomendo a Shyne para quem busca soluções ágeis e confiáveis em legalização imobiliária.

Deixe aqui sua demanda e solicite um orçamento

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Regularização no Município de São Paulo

A regularização imobiliária é o processo administrativo pelo qual um imóvel — edificado ou em construção — obtém o reconhecimento oficial de sua conformidade urbanística, edilícia e legal perante a Prefeitura do Município de São Paulo. Seu principal objetivo é adequar a edificação às normas de uso e ocupação do solo (Lei de Zoneamento Municipal), ao Código de Obras e Edificações (COE) e às demais legislações correlatas que tratam da segurança, habitabilidade e legalidade das construções.

Av. Paulista, 1471 - 5o andar conj 511 - Bela Vista, São Paulo - SP, 01311-927, Brasil

11 999887261

shyne@shyne.com.br

Atendimento online pelo formulário de contato 24/7 e Atendimento no Cliente das 09:00 às 17:00 com agendamento

Contato

Entre em contato conosco para regularização imobiliária e consultoria especializada.

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Perguntas Frequentes

Esclareça suas dúvidas sobre nossos serviços de regularização imobiliária.

Quais serviços a Shyne oferece?

Oferecemos regularização de imóveis, incluindo licenças, alvarás, e aprovação de projetos.

Como posso regularizar meu imóvel?

Entrando em contato conosco, realizamos uma análise e elaboramos um orçamento para legalizar sua propriedade.

Qual o horário de atendimento?

Atendemos online 24/7 e presencialmente de segunda a sexta, das 09:00 às 17:00 mediante agenda. Atendemos in company.

Vocês atendem fora da Capital?

Sim, realizamos trabalhos em todos os municípios da Grande São Paulo, porém sempre sob consulta.

Como funciona a negociação de dívidas?

Ajudamos na negociação de dívidas, oferecendo opções como renegociação, redução de montante e programas de parcelamento.

Como posso entrar em contato com a Shyne?

Você pode nos contatar, preferencialmente, pelo formulário de contato  acima, ou por WathsApp pelo celular 11 978141360, ou pelo email shyne@shyne.com.br.
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